買い側の処理で注意するのは?

買ってそのまま継続保有ならいいのですが、物件転売やマンション用地にしたいのなら難題。

不動産M&Aとは会社を買うこと。10億円で買ったものは土地ではなく株式です。

もし土地簿価が1000万円ならどうなるか。

10億円で転売分譲すれば売却益9.9億円で法人税3億円課税です。

前例は「剰余金の配当」での所有権移転。

子会社からの物件移転や残余財産現物分配といった手法、含み益や欠損金の扱い、子会社株式償却、等様々な検討をした結果のスキームでしょう。

役員退職金はうまく使えたのか。消費税や源泉義務はどうしたのか。登免税と取得税はどうか。

   

 - ,

  おすすめの記事

Copyright© 株式会社エーテルOlethⓇU , 2016 All Rights Reserved.

PAGE TOP