大家さんの雑学!

ここからは「大家さんの雑学」になりそうな短い話題を公開したいと思います。

・海外不動産購入での所得税節税の封じ込め!

2020年度の税制改正で封じられそうです。海外物件は簡便法での耐用年数を認めません。

簡便法では築23年の木造中古は4年償却。新規物件から簡便法での減価償却が不可になります。

・自治体職員が「建築確認済証ナシ現場」を発見!

東京都目黒区。都市再生機構保有地で建設中の商業施設建物が「偽造、確認済証」。

建物は解体されました。

宮崎県宮崎市。「建築確認済証ナシ現場」を発見。4棟とも「確認申請ナシ」で着工。

「偽造、確認済証」も発見されました。その後、「公文書偽造同行使」で宮崎県警へ告発されました。

テレビCMまで打っていた会社のようですが、さっそく破産手続きへ進んだようです。

(日経アーキテクエュア2019.8.8,2019.10.24)

・家賃が高くても入居が決まる設備ランキング!

「インターネット無料」が4年連続1位。2019年にランク外から新規ベスト10入りしたのは、

(単身者向け):①24時間利用可能ゴミ置場②ガレージ③追い焚き機能

(ファミリー向け):①24時間利用可能ゴミ置場 

   

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