メリットやデメリットも両方教えて頂き不安が解消!ワクワク感が日に日にましていき既存建物が資産を生んでくれたことでにんまりしてます

父が亡くなり1年が経ちました。

父が残してくれた土地と家がありましたが既に私も家を建てていましたのでどのように活用しようか庭の雑草手入れも大変だしなと考えていた所ネットで賃貸経営の情報を探していたんです。

そんな時デザイナーズ戸建賃貸というフレーズが目に飛び込み資料請求をしてみました。

変な営業マンが連日来ないか不安でしたが届いた資料の中にはどんな風に進めていくのかが丁寧に解説されていました。

その流れに沿って話を進めながら同時に他社でのアパート建築も比較しながら相談に乗ってもらいながら進めました。

家賃保証を進めてくるアパートメーカーの裏話も色々教えて頂き勉強になりました。

投資額が大きいけど利回りが非常に薄いアパート建築・その逆に投資額は少ないけど利回りがいい戸建借家

メリットやデメリットも両方教えて頂き不安が解消されながら進んでいったのでワクワク感が日に日にましていったのが印象的でした。

プランでは西向き道路のため採光が気になっていましたがそれも見事に解決し数点のプランがあるのですがそれをほんの少し変更しながら拘りを持たせて頂いた事も嬉しかったです。

常に言われたことは、自分たちが住みたい内容かと言われていたことでした。

確かに自分自身が住みたい内容ならば,自信をもって進めていけます。

その他には既存の車庫があったんですがそれは壊さず貸しガレージにすればいいと提案を頂いたときにはびっくり。

既存建物が資産を生んでくれたことで、私のお小遣いが増えたらいいなとにんまりしてました。

色々な角度から視点を変えてみて頂いた事に感謝しています。ありがとうございました

名古屋市名東区森本オーナー様3棟所有

事前にシュミレーションを沢山想定したおかげで満室経営が出来ています。

栗林を放置していましたが、一人娘にその土地を譲ろうと相談したのがきっけけでした。

半年間かけてプランや収支の打ち合わせてしたり、この地域のお客様ニーズを調べた結果ファミリー層に絞りこむことにしました。

学区で小中学校が近い点、徒歩で駅まで分で行けることなどが多いきな決め手でした、その他には駐車場を大きく確保し3~4台は1ファミリーで使えるように考え車社会にも対応しました。

その他では、性能にも拘って吹き付け断熱を採用しました。しかも標準仕様なのでお財布も安心でした。

どんな内外観デザインにするべきかも、慎重に考え30~40歳世代に合う色を採用しました。

建築工事も無事に進んだところで一つの問題が発生。

以前住んでいた家を借りたいとの申し入れがありどんな風に貸せばいいのか知らないので急遽相談し無事に賃貸での契約も完了しました。

その後の新築物件では意外なことが判明しまして2棟はファミリーだったんですが、1棟は単身者で大学の教授。話好きでいつも笑ってお見えになる方です。

ファミリーの方は小さお子さんの元気な声で癒される気分です。

犬が大好きな私たちなので、ペットもOKにしてますがそのニーズもドンピシャで助かってます。

事前にシュミレーションを沢山想定したおかげで満室経営が出来ています。

色々な不安を一つづつ解消できて良かったです。

1年以上お付き合いしながらここまでこれた事に感謝です。

今後とも管理の方ではお世話になりますが宜しくお願い致します。

各務原伊藤オーナー様3棟所有

銀行に預けるより遥かに良いもう一つの年金がわりになり、余裕を持ちながら孫と遊ぶのが愉しいです

今日まで賃貸経営に関し無知な私に対し、決して高飛車にならず親切丁寧にご対応下さり誠にありがとうございました。

長期的な資産分割?? 短期的資産活用??さっぱり分かりませんでした。

そこで、説明して下さったのが、卵を一つの籠に盛るのか、3つの籠に盛るのかという話でポートホリオ??とか言ってたような気がしますが、そのお話ははっきり覚えています。

20個くらいある卵を一つの籠に持って運んでいたら、突然少年がぶつかってきて、卵が沢山割れてしまい大変困りました。

しかし、その卵を3つの籠に分けて運んでいた場合の損失はどれ位だったでしょうかと言うお話です。

2つの籠は最低でも守られていたはず、この場合ゴールは長期的な資産分散だったのでと、、、。

なるほどなと、他にも色々お聞きしましたが、きっと、あきれるようなこともお聞きしていたと思います。

それでも、丁寧に丁寧にアドバイスして頂きました。とてもありがたく感謝しております。

今日、無事に完成引渡しとなりましたのも、各業者様のプロの仕事があったからこそと思っています。そしてこの半年という期間で仕事に対する考え方も学んだ気が致します。

本当に良い出会いをさせて頂いたと思っています。

これで、銀行に預けるより遥かに良いもう一つの年金がわりになり、余裕を持ちながら孫と遊ぶのが愉しくて、、、。

ありがとうございました。

追伸
長屋を解体する段取りから、退去先まで丁重に動いて頂きありがとうございました。
私も、大手アパマンメーカーさんともお付き合いはありますが、ここまで丁寧に動いて下さるとは正直おもっていませんでしたよ。引き続き宜しくお願い致します。

三浦オーナー様6棟所有

外観デザインがとってもシャープでパット見でも振り返ってみる人が多く自慢が出来る借家。

ここの土地長屋として活用していましたが、父がなくなって思い出もあり放置していたんです。

そんな時、エーテルの伊藤さんと知り合い色々相談しました。

〇〇建託さんとか、〇〇ハウスさんとかも相談したんですが、メリットばかりでデメリットは無いのかが不思議で逆に不安が募りました。

しかし伊藤さんは長期的な資産分散なのか?短期的な資産活用なのかを聞いてこられました。

その理由としては、ゴールを明確にしないとその対策や傾向が読めなくなり深い迷路に入り簡単なことでも対策が出来ず、行動が出来なくなり自滅していくとまで言われました。

ゴールを定めるとは目的がはっきりしているので、もし一つの問題が起きたら目的に合わせた対策を考え的確に行動し、起きうるであろう問題を想定し傾向対策として、布石が打てると考えて見てくださいと、じっくり悩みを聞いて下さったのが解決の近道だったのでしょうね。

悩み以外にも安心できたのが、デザインです。

外観デザインが、とってもシャープになところが気に入ってます。

パット見でも振り返ってみる人が多く、結構、口コミにのぼっているようです。

先日も知り合いに「アッ知ってる」と言われ、少し自慢してしまいました。

周辺のファミリータイプよりも高く、難しいかなとも思いましたが満室経営で、あのデメリットの話は、物件ごと課題が違う気がしているので、直接相談された方がより明確に理解出来ます、だって人それぞれ悩みは違いますからね!!

私は、デメリット大歓迎ですよ!他の物件との差別化も出来て大満足です!!実は次の物件もお願いしちゃいました。

伊藤オーナー様4棟所有

ホームページ限定特典

店舗情報

店舗イメージ
株式会社エーテルOlethⓇU
0572-22-2650
平日9:00~17:00
土曜日、日曜祝日はお休み

アクセス

【住所】岐阜県多治見市大畑町1-27
■多治見駅 徒歩25分
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